TRIANGLE D'OR - GEORGE V FRANCOIS 1er sublime pied-à-terre 80,51m2 vue Tour Eiffel à vendre 75008

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 80.51 m²

Idéalement situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, face aux hôtels Four Seasons et Prince de Galles et à proximité des boutiques de luxe de l'avenue Montaigne, cet appartement constitue l'alternative rêvée aux suites de palaces parisiens.

Au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble gardienné et sécurisé de grand standing, donnant à la fois sur l'avenue George V et la rue François 1er, nous vous proposons ce magnifique pied-à-terre de 80,50m2.

Il se compose:
- d'un vaste séjour ensoleillé exposé Ouest avec vue Tour Eiffel, - d'une cuisine équipée et aménagée avec plan de travail et crédence en en corian,
- d'un grand dressing;
- d'une master sur cour avec vec Privalight (verre opacifiant via télécommande;
- d'une salle de douche en travertin;
- de toilettes d'invités avec douchette.

Entièrement refait à neuf avec des matériaux de grandes qualité:
- climatisation,
- stores neufs électriques;
- volets roulants motorisés SALON et CHAMBRE
- Parquet chêne massif avec double encollage sur couche de liège
- Menuiseries sur mesure,
- Electroménager (Four, Micro-onde SIEMENS, plaque induction ELICA avec hotte aspirante intégrée, frigo LIEBEHR, machine à laver et sèche-linge MIELE)
- Luminaires : NEKO et ARTEMIDE

1 cave sécurisée ainsi qu'un parking au 2ème sous-sol d'une valeur de 100 000 euros complètent bien

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Général

  • Référence 87145075
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 80.51 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 7ème étage / 9
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Monument Ciel

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2305 € / an
  • Charges de copropriété 8244 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 96

Règlementation

  • Loi Carrez 8,51 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920€ ~ 1310€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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