Bordé de marroniers et à deux pas de la mairie, ce duplex en en rez-de-jardin d'un immeuble semi-récent constitue un bien rare.
Comme une maison de 181m2, la réception ouvre de plain-pied sur une terrasse prolongée par un jardin exceptionnel de 240 m² clos, arboré et paysagé.

Cet appartement aux beaux volumes dispose d'un plan optimisé, à la fois familial et de réception.
Au rez-de-chaussée, une grande réception se prolonge sur la terrasse et le jardin de plain-pied via de vastes baies vitrées. La cuisine dînatoire indépendante peut être ouverte sur la salle à manger. Des toilettes invités complètent cet espace de réception.
mène à l'étage qui accueille un grand salon télé, un espace parental composé d'un dressing et d'une salle de bains, puis quatre autres chambres, chacune de belle taille,dont une avec sa salle de douche, deux grandes salles de bains et une lingerie.


Cet appartement lumineux offre des vues dégagées, sans vis à vis. Son plan modulable permet de nombreux aménagements afin d'exploiter pleinement tout le potentiel de ce bien très recherché dans le quartier.



Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Bien soumis au régime de la copropriété. 3,269,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,008 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :