SAINT AUGUSTIN - Appartement familial 4 chambres 182m2 à vendre Paris 75008

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 182 m²

A deux pas de l'église Saint Augustin, au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille aux belles parties communes, cet appartement de 182m2 Carrez, à la fois familial et de réception vous séduira par ses magnifiques détails architecturaux caractéristiques de l'haussmannien et sa luminosité.

La vaste galerie d'entrée avec fenêtre à vitraux et bibliothèque sur mesure dessert, côté rue, le salon orienté Sud aux magnifiques moulures et à la cheminée à bois fonctionnelle et, côté cour, une salle à manger spacieuse avec un coin bar. Un dégagement avec coin bureau mène à une cuisine dînatoire de taille généreuse, équipée et aménagée. Sa grande fenêtre sur cour et ciel offre une belle luminosité.

La partie nuit se compose:
- d'une chambre parentale avec dressing, salle de douche et toilettes;
- de 3 autres chambres;
- d'une salle de bains et toilettes;
- d'une salle d'eau;
- de toilettes d'invités.
Les nombreux rangements, dont un placard abritant la machine à laver, apporte un maximum de fonctionnalité à ce bel appartement.

Cet appartement au plan astucieux a su conserver tout le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, magnifiques moulures et parquet en point de Hongrie) tout en ayant fait l'objet, il y a quelques années, d'une rénovation soignée.

Carte scolaire:
-primaire: école de la Bienfaisance;
- collèges et Lycées: Chaptal et Carnot

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Général

  • Référence 86928055
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 182 m²
  • Type de chauffage Central
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville Cour

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Dégagement 19 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 4 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de lots dans la copropriété 16

Règlementation

  • Loi Carrez 182,10 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3450€ ~ 4690€

Médias

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Gallerie

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