Appartement d'exception Paris 7ème – 185 m², prestations haut de gamme

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 185.06 m²

Situé au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 185,06 m² offre un cadre de vie unique mêlant élégance et confort moderne. L’espace est sublimé par de vastes pièces lumineuses, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une salle à manger propice à la convivialité. Trois chambres spacieuses complètent ce bien d’exception, idéal pour une vie raffinée en plein centre de la capitale.

Entièrement équipé de domotique, climatisation, thermostat connecté, double vitrage et accès internet par fibre optique, cet appartement garantit un confort optimal toute l’année. La sécurité y est également renforcée grâce à la porte blindée, l’alarme, la vidéosurveillance, le vidéophone, le digicode, ainsi qu’un système de détection incendie performant et la présence d’un gardien et d’une concierge.

L’immeuble de standing, desservi par un ascenseur moderne, propose à ses résidents une qualité de vie remarquable. Ce bien rare marie avec brio le charme de l’ancien et les dernières innovations technologiques, pour une adresse exclusive au cœur de Paris.

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Général

  • Référence 86824811
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 185.06 m²
  • Surface totale 204.86 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Monument Ciel

Localisation

Surfaces

  • 1 Dégagement 19 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Local technique 2 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre de maître 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Dressing 6 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Proximités

  • Centre ville

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3745 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 69

Règlementation

  • Loi Carrez 185,06 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2480€ ~ 3420€

Médias

Pas d'informations disponibles

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