ARTS ET METIERS - Deux pièces de 60,41m2, 3M40 de HSP - A vendre Paris 75003

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles de bains
  • 60.41 m²

A l'étage noble par ascenseur d'un immeuble XVIIème, ce très beau deux pièces d'une superficie Carrez de 60,41m2 réuni tous les codes architecturaux du Marais: poutres apparentes, hauteur sous plafond de 3.40m, grandes fenêtres et parquet.

Il se compose:
- d'une entrée;
- d'un double séjour;
- d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée;
- d'une chambre spacieuse avec sa salle de bains en suite;
- d'une salle de douche (ou buanderie) avec toilettes d'invités.


La Rue des Gravilliers, l'une des plus vieilles de Paris, datant du XIIIème siècle, vient d'être élue par le magazine TimeOut, rue la plus cool de Paris.
Du célèbre restaurant le 404, au Derrière, en passant par de jolis coffee shop ainsi que des galeries d'art.

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Général

  • Référence 86705261
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 60.41 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis Rue

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine équipée 5 m²
  • 1 Séjour 35 m²

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Proximités

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Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 887 € / an
  • Charges de copropriété 2440 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 13

Règlementation

  • Loi Carrez 59.82 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 750€ ~ 1070€

Médias

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Gallerie

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