ARTS ET METIERS - Loft lumineux de 87,81 m² à Paris 3ème

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 87.81 m²

Au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble érigé en 1933 de type post industriel, nous vous proposons ce magnifique appartement de style loft situé au cœur du 3ème arrondissement de Paris. Ce bien d’exception de 87,81 m² offre de grands volumes baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes verrières restaurées par des compagnons des bâtiments.
L’espace de vie spacieux et ouvert comprend un salon, une salle à manger élégante et une belle bibliothèque, créant une ambiance contemporaine et chaleureuse (seconde chambre avec salle d'eau possible). La cuisine entièrement équipée, proche des réception est lumineuse et fonctionnelle.
Un dégagement agrémentés de nombreux placards sur mesure mène à la partie nuit composée d'une belle chambre aux nombreux rangements intégrés, d'un salle de douche aux proportions généreuses et de toilettes d'invités.

Vous bénéficiez également d’un accès à internet haut débit, d’une isolation phonique de qualité et d’équipements de sécurité performants : digicode, interphone et système d’alarme.

Situé dans à quelques pas du Conservatoire des Arts et Métiers, ce bien réunit toutes les commodités recherchées pour une vie parisienne sereine et culturellement dynamique.
Profitez d’un cadre exceptionnel, à proximité des commerces, transports et lieux culturels emblématiques du Marais.

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Général

  • Référence 86841559
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87.81 m²
  • Surface totale 88.31 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Placard 1 m²

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 4700 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 11

Règlementation

  • Loi Carrez 87.8 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1360€ ~ 1880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Appartement Paris 3ème Arts-et-Métiers
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